С чего начать ремонт «под ключ» в квартире?

Ремонт квартир «под ключ»

Итак, Вы представили то, что хотели бы видеть у себя в квартире. После этого Вы звоните нам, называете площадь своей квартиры и вкратце объясняете, что именно Вы бы хотели сделать с потолками, стенами, полом, санузлами. Мы говорим Вам приблизительную стоимость ремонта «под ключ» в Вашей квартире в г. Минске либо просто уточняем расценки, имеющиеся на сайте, по которым мы готовы работать именно в Вашей квартире и с Вашим объёмом работ. Если предварительные цифры Вас устраивают, то следующий этап – осмотр квартиры. Там Вы уже более детально указываете на то, что именно, где и как Вы хотели бы, чтобы было сделано. Исходя из этого, прямо на месте составляется предварительная смета, снова оговариваются и уточняются расценки и сроки ремонта, рассчитываются необходимые материалы и их стоимость. Стройматериалы (кроме плитки, напольного покрытия, обоев и сантехпосуды) мы, как правило, завозим на объект сами (расчёт за стройматериалы производится по факту их доставки на объект без предоплаты), но не будем иметь ничего против, если Вы решите заняться их закупкой самостоятельно. После этого Вам даётся для ознакомления договор и предлагается посмотреть качество нашей работы на другом объекте. В настоящее время мы производим все виды отделочных работ, необходимые для ремонта «под ключ» в г. Минске:
- электрика
- сантехника
- демонтаж и возведение перегородок, стен
- гипсокартонные работы
- штукатурка, откосы
- шпаклёвка, покраска, оклейка обоями, потолочный плинтус, лепнина
- укладка плитки
- укладка ламината и паркетной доски, оплинтусовка
- нанесение декоративной штукатурки
- установка дверей
- вывоз мусора…

В случае положительного решения с Вашей стороны, мы детализируем график выполнения работ. Сроки ремонта «под ключ» в квартире, например, площадью 70 м.кв. в зависимости от сложности работ и нашей загруженности могут колебаться от 10 дней до 2 месяцев. Как показывает практика, в среднем более месяца в одной квартире работать не приходится. Как правило, наиболее сильная задержка может быть вызвана тем, что для заказчика принципиально выравнивание всех потолков и стен штукатуркой под уровень по маякам, что особенно в зимний период (за счёт длительного высыхания) занимает примерно половину времени от выполнения всех остальных видов работ. Примерно на месяц работы могут затягиваться из-за укладки штучного паркета, который в отличие от ламината и паркетной доски, укладывается и обрабатывается значительно больший период времени. Следующий этап – доставка материалов. Оплата материалов производится непосредственно на объекте в день их доставки и непосредственно тому человеку, который продаёт эти материалы на строительном рынке. Количество и стоимость каждого вида материалов согласуется предварительно. Никаких авансов платить не надо. Аванс необходим только в том случае, если Вы не можете присутствовать на объекте в заранее согласованное время (например, уезжаете в другой город на неделю). В этом случае, в договоре делается отметка о том, что нами получена такая-то сумма на закупку материалов.

Производство работ по ремонту квартиры «под ключ», как правило, начинается с разводки сантехники и электрики. Исключением является только случай когда производится выравнивание стен и полотков штукатуркой по маякам (тогда это первично). Плиточник и маляры-штукатуры зачастую работают параллельно, либо последовательно друг за другом без существенной разницы в очередности. После этого производится укладка пола и только в самом конце – установка межкомнатных дверей. Входные двери необходимо заменить изначально. Желательно пред началом ремонта. Сложности и значительное увеличение сроков ремонта происходит в случае укладки на пол штучного паркета. В этом случае оклейку обоев и финишную покраску необходимо производить после укладки и двойной лакировки паркета. А финишную лакировку паркета – после этих работ.

По окончании работ по ремонту в квартире составляется окончательная смета, в которой указываются точные размеры, расценки (с которыми можно ознакомится на нашем сайте и которые детализируются в предварительной смете) и общая стоимость. Как правило, оплата работ производится по их окончании. В случае, если объём работ слишком велик, оплата производится частично за уже выполненную работу, а остальная часть – по окончании работ. Заранее оговоримся, что за маленькие объёмы работ (например, сделать ремонт в одной комнате и т.д.) мы не берёмся независимо от загруженности. Надеемся, что эта статья помогла Вам предельно чётко понять не только то, с чего стоит начать комплексный ремонт квартиры в г. Минске, но и полностью представить весь процесс ремонта «под ключ».